Arras Group è una società tecnologica di sviluppo immobiliare, con un’esperienza decennale nel settore. Grazie al proprio processo tecnologico si occupa in tempi rapidissimi di progettare, costruire e vendere soluzioni abitative nelle migliori location vista mare. L’acquisto di una casa firmata AG è un'esperienza unica, ti consentirà di personalizzare la tua casa senza nessun costo aggiuntivo, inoltre non sono previsti costi di intermediazione, permettendoti così un notevole risparmio.

Grazie alla nostra innovativa piattaforma e-commerce puoi scegliere l’immobile che preferisci, consultare tutta la documentazione (contratto, garanzia, disciplinare, ecc.), configurarlo e prenotarlo direttamente online, tutto dal tuo smartphone e comodamente seduto nel tuo divano. Con pochi click puoi diventare proprietario della tua nuova casa al mare firmata Arras Group. Se invece preferisci ricevere una consulenza immobiliare dedicata, il nostro reparto commerciale è a tua disposizione 7 giorni su 7 e 24 su 24, per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo fino all’acquisto.

Gli acquisti da Arras Group sono tutti su progetto o in una fase di sviluppoavanzata, questo ci permette di rendere unica e funzionale la tua abitazione in base alle tue esigenze. Grazie al supporto dei nostri Architetti e Interior Designer potrai dare forma alla casa dei tuoi sogni e personalizzarla come desideri.

Puoi acquistare una casa Arras Group con pochi e semplici passaggi. Una volta scelto l’immobile, potrai firmare direttamente online la proposta d’acquisto revocabile e prenotare la casa pagando un deposito cauzionale di € 10.000,00 (che in caso di recesso entro 15 giorni, ti verrà restituito). Al termine di questo periodo potrai seguire il processo di customizzazione della tua casa, l’analisi di tutta la documentazione legale e tecnica, per poi arrivare alla firma del preliminare di vendita e del versamento della caparra confirmatoria. Una volta firmato il preliminare, ti forniremo gli accessi alla “Arras Group virtual data room (VDR)”, dedicata ad ogni singolo progetto, dove potrai seguire tutte le fasi di costruzione e di avanzamento mediante foto e video, consultare la documentazione urbanistica, gli elaborati tecnici ed esecutivi e tutto quello che concerne il completamento del progetto. Inoltre, sarà possibile sempre tramite la VDR avere una chat dedicata con l’Architetto responsabile del progetto. Quando l’immobile sarà finito, la firma dell’atto di vendita, in presenza del Notaio, ti renderà ufficialmente proprietario della tua nuova casa al mare.

Mettiamo a tua disposizione tutta la nostra esperienza e i nostri partner commerciali affinché tu possa avere un servizio e un prodotto tra i migliori nel commercio a prezzi imbattibili. Nel nostro show room online potrai scegliere tra 3 pacchetti di arredamento che potrai acquistare comodamente dal nostro e-commerce completando così il tuo immobile e rendendola la casa confortevole e di design che hai sempre desiderato. I nostri Architetti sono sempre a tua disposizione per una consulenza personalizzata e per soddisfare qualsiasi tua esigenza. Il nostro obbiettivo è quello di realizzare il tuo sogno di seconda casa anche sotto il profilo di design e arredamento.

I nostri progetti immobiliari sono unici per il design, per l’efficienza energetica, per posizionamento ma soprattutto per la loro concezione. Tutte le location dove sviluppiamo i nostri progetti sono ad alto impatto turistico, garantendoti così una forte rivalutazione del prezzo, che abbiamo stimato crescere di almeno il 15-20% entro i primi 12 mesi dalla costruzione.

Tutte le location dove sviluppiamo i nostri progetti sono ad alto impatto turistico, garantendoti così oltre che  una forte rivalutazione del prezzo, anche un’altissima redditività del tuo immobile. Ti offriamo la possibilità di mettere a reddito la tua casa Arras Group senza preoccuparti di niente. La società si occuperà della stima del ritorno economico e di tutti gli step necessari, dal servizio fotografico fino alla gestione degli ospiti, in modo sicuro, intelligente e trasparente.

Tutte le location selezionate da Arras Group offrono una meravigliosa vista e vicinanza al mare e vengono scelte per garantirti il massimo del comfort e dei servizi durante tutto l’anno. A pochi minuti a piedi dalla tua nuova casa troverai bellissime spiagge, paesaggi indimenticabili e tramonti mozzafiato, oltre a trovare tutte le attività commerciali e sanitarie di cui hai bisogno per trascorrere periodi indimenticabili all’insegna della sicurezza e del benessere.

Se hai bisogno di una consulenza legale o finanziaria, i nostri professionisti sono a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie per acquistare la tua casa con la massima tranquillità e in totale sicurezza. Il nostro reparto commerciale è in grado di fornirti tutti i dettagli e i contatti dei legali e dei commercialisti.

Arras Group rilascia una fideiussione a garanzia di tutti gli importi ricevuti e dell'eventuale restituzione di tutte le somme pagate. Le garanzie stesse vengono rilasciate da compagnie di assicurazioni di primaria rilevanza autorizzate e riconosciute da Banca d’Italia.

Su richiesta ci prendiamo cura del tuo immobile. Per rendere il tuo soggiorno ancora più confortevole e senza stress, offriamo un servizio extra di pulizia e manutenzione dell’immobile a 360 gradi, che ti consente di trovare la tua casa al mare sempre pronta.

Se vuoi acquistare una casa in Italia, la Legge Italiana prevede diverse tassazioni:
- Se sei cittadino italiano pagherai il 4% di IVA sull’acquisto della prima casa, oppure il 10% di IVA sull’acquisto della seconda casa.
- Se sei cittadino straniero pagherai il 10% di IVA sull’acquisto della tua casa, oppure se hai o se vorrai la residenza in Italia pagherai il 4% di IVA.

Oltre all’IVA sono previste altre spese per il trasferimento dell’immobile, che sono le seguenti:
- Spese notarili
- Imposta catastale
- Imposta ipotecaria
Che variano a seconda dell’immobile che andrai ad acquistare, dai 2.500 € sino ad un massimo di € 7.500.

Inoltre, le imposte comunali annuali previste per il mantenimento dell’immobile sono:
- IMU (Prevista esclusivamente su seconde case e case di lusso)
- TARI (Tassa sui rifiuti)
Queste ultime due imposte variano a seconda del comune in cui si trova l’immobile che hai acquistato e di solito non superano poche centinaia di euro all’anno.

Tutte le nostre case sono costruite nel rispetto di alti standard qualitativi e di sostenibilità. Al rogito dell’immobile ti consegneremo una garanzia di qualità della durata di 10 anni.